跑马岭景区自2017年6月济南市文旅发展集团接管以来接洽了约10余家省内外知名的投资、实业集团，最终与乾港旅游项目开发（天津）有限公司达成了合作意向，共同打造两吃六住三行五娱一购的旅居基地，带动周边一二三产业融合发展。

2018年1月3日上午，济南文旅发展集团与乾港旅游项目开发（天津）有限公司举行签约仪式，双方将共同打造跑马岭旅居基地项目，标志着跑马岭景区向休闲度假区转型发展进入实质性进展。

经过前期的精心筹备，双方将本着合作共赢的原则共同努力将跑马岭景区打造成为国内一流的旅居基地，这标志着跑马岭景区向休闲度假区转型拉开了新的序幕，标准着济南文旅发展集团整合盘活旅游资源迈出了实质性步伐。

文旅集团成立以来，对接手的文旅资产进行了认真分析研究，制定了有针对性的整合计划并且稳步推进实施。跑马岭景区是我市的老牌景区，过去曾经依靠野生动物主题成为我市旅游行业的标杆企业，但伴随着我市旅游资源的整合重组，景区失去了核心吸引力，经营状况不容乐观。经过前期的大力招商，与天津鸿恒基投资集团达成了合作协议，利用景区独特的自然景观，共同努力再创景区新辉煌。

乾港旅游项目开发(天津)有限公司作为新锐文旅投资企业，在确定旅居时代和消费权利的俩个基础理论支撑点后，2016年入股了9家旅居产业链上的生产型企业，联合国内各大银行以及基金成立了投融资平台，融合了线上线下销售平台，并已组建国内外顶级旅居管理团队。跑马岭旅居基地项目是投资方在国内建设首批样板试点，乾港旅游项目开发（天津）有限公司将对其投资10亿元打造国内旅居休闲产业。

项目洽谈合作过程中，得到了南山管委会、市国资委、市旅发委等单位的大力支持，通过此项目的合作，必将加大文旅资源整合盘活力度，重塑济南文化旅游新辉煌。